Khu đô thị Kosy Ninh Bình
Dự án Kosy Ninh Bình nằm ở vị trí trung tâm phát triển của xã Ninh Nhất, rất gần với các khu công nghiệp, lân cận với trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện. Đây là địa điểm thuận tiện nhất cho việc sinh hoạt, đi lại và làm việc của người dân. Đất nền Kosy Ninh Bình được quy hoạch phát triển thành một khu đô thị xanh, sạch, đẹp, tạo ra quỹ nhà ở có đầy đủ cơ sở hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, nơi đây cư dân tương lai có thể lựa chọn những ngôi nhà ước mơ của mình.
Phối cảnh khu đô thị Kosy Ninh Bình
Tại Ninh Bình, đô thị cửa ngõ của Thành phố và được coi là thành phố công nghiệp sầm uất, khu đô thị Kosy Ninh Bình nhanh chóng được lập quy hoạch và triển khai ngay trong năm 2020. Với mục tiêu xây dựng một khu đô thị đẳng cấp, góp phần hình thành một khu vực phát triển sôi động, kéo theo các nhu cầu về nhà ở, dịch vụ, thương mại sẽ tăng mạnh.
- Tên Dự án: Khu đô thị Kosy Ninh Bình
- Vị trí: Xã Ninh Nhất, Huyện Hoa Lư, TP. Ninh Bình
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần KOSY (KOSY GROUP).
- Tổng diện tích: 40,7 ha.
- Quy mô dự án: bao gồm 807 lô Shophouse, Nhà liền kề, Biệt thự, cùng các tiện ích nội khu.
- Liền kề: gồm 777 lô diện tích bình quân 100 m2, mặt tiền trung bình 5m. Cao 4 tầng.
- Biệt thự: gồm 30 lô diện tích bình quân 200 m2, mặt tiền trung bình 12m. Cao 3 tầng.
- Bàn giao hạ tầng: Dự kiến quý 4/2021.
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ lâu dài.
Công ty cổ phần Kosy là một công ty lớn có uy tín và kinh nghiệm trong lĩnh vực Bất động sản. Hiện tại, Kosy đang là chủ đầu tư của nhiều dự án Khu đô thị tại các tỉnh thành trên cả nước như: Lào Cai, Bắc Giang, Thái Nguyên…
2. VỊ TRÍ DỰ ÁN ĐẤT NỀN KOSY NINH BÌNH
Dự án Kosy Ninh Bình sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, mặt đường quốc lộ 1A – con đường huyết mạch của thủ phủ kinh tế tại Ninh Bình. Khu đô thị Kosy Ninh Bình chắc chắn sẽ là nơi an cư lý tưởng cho các chuyên gia nước ngoài, các cư dân tương lai của dự án. Ngoài ra, đây sẽ là dự án mang lại giá trị lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư.
Vị trí dự án đất nền Kosy Ninh Bình
Khu đô thị Kosy Ninh Bình Vị trí, ranh giới nghiên cứu Quy hoạch: Thuộc lô đất 1.5.DT14 (đất ở mới đô thị). Theo Quy hoạch chung xây dựng TP Ninh Bình đến năm 2025 và tầm nhìn đến năm 2030.
Kosy Ninh Bình kết hợp hài hòa giữa không gian sống và tiện ích khu vực, Một phong cách thiết kế hiện đại chuẩn mực của chủ đầu tư uy tín hàng đầu trên thị trường bất động sản hứa hẹn sẽ là khu đô thị đẳng cấp bậc nhất tại Ninh Bình.
Quy hoạch cảnh quan:
- Khu đất thương mại dịch vụ: Bố trí phía Tây Nam khu Quy hoạch, tại vị trí cổng ra vào khu nhà ở, tạo điểm nhấn khu vực. Tầng cao 7 tầng, mật độ xây dựng 40%.
- Khu trường mầm non: bố trí phía Tây Bắc khu Quy hoạch, tại vị trí gần khu dân cư, đảm bảo bán kính phục vụ. Tầng cao 3 tầng, mật độ xây dựng tối đa 40%.
- Khu nhà sinh hoạt cộng đồng: Gồm 02 khu (khu phía Bắc và phía Nam), nhằm phục vụ đời sống cộng đồng cho khu dân cư mới và một phần khu dân cư cũ liền kề. Tầng cao 2 tầng, mật độ xây dựng 40%.
- Khu cây xanh, mặt nước thể dục thể thao: bố trí giữa khu đất Quy hoạch và xen kế trong khu ở, tạo không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt ngoài trời cho người dân trong khu vực.
Khu nhà ở liền kề Kosy Ninh Bình: Thiết kế chủ yếu các dạng nhà ở liền kề, kết nối hài hòa với khu dân cư hiện hữu, với tầng cao 4 tầng, mật độ xây dựng trung bình 60%+70%. Chỉ giới xây dựng công trình lùi vào so với chỉ giới đường đỏ từ 0- 3m tùy theo quy mô mặt cắt đường quy hoạch.
Khu nhà ở biệt thự Kosy Ninh Bình: bố trí xung quanh khu công viên cây xanh, mặt nước trung tâm nhằm tận dụng không gian thoáng, tĩnh. Tầng cao 3 tầng, mật độ xây dựng trung bình 50%. Chỉ giới xây dựng công trình lùi vào so với chỉ giới đường đỏ từ 0-3m tùy theo quy mô mặt cắt đường quy hoạch.
Biệt thự Kosy Ninh Bình
Được mệnh danh là một khu đô thị hiện đại của phía Bắc, Kosy Ninh Bình chắc chắn sẽ có đầy đủ những tiện ích công cộng để phục vụ những cư dân như:
Đất thương mại dịch vụ (8.637,8 m2): Ngay tại cổng của dự án, tạo điểm nhấn cho khu vực. Tầng cao 7 tầng, mật độ xây dựng 40%.
Đất trường mầm non (4.762,1 m2): nằm ở phía Tây Bắc dự án, gần khu dân cư. Tầng cao 3 tầng, mật độ xây dựng 40%.
Đất công viên, cây xanh, thể dục thể thao (29.911,1 m2): được bố trí tại trung tâm dự án và xen kẽ khu dân cư, tạo không gian nghỉ ngơi và sinh hoạt ngoài trời cho cư dân.
5. Tập đoàn Kosy công bố quy hoạch khu đô thị mới tại thành phố Ninh Bình
Tham dự Lễ công bố có đại diện lãnh đạo UBND tỉnh Ninh Bình, đại diện các Sở/ngành liên quan: Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên môi trường, Sở Tài chính, Sở Giao thông,… đại diện lãnh đạo thành phố Ninh Bình, huyện Hoa Lư, các xã Ninh Nhất, Ninh Mỹ và đông đảo bà con nhân dân trong vùng dự án.
Khu đô thị mới phía Bắc tiểu khu IX nằm trên địa bàn các xã Ninh Nhất – thành phố Ninh Bình và xã Ninh Mỹ – huyện Hoa Lư được bố trí quy hoạch khoa học với các công trình nhà ở thấp tầng gồm biệt thự, liền kề,… kết hợp hệ thống các công trình hạ tầng xã hội và hệ thống công viên cây xanh, hồ điều hòa tạo môi trường sinh thái, hài hòa với cảnh quan khu vực.
Tổng diện tích đất lập quy hoạch của dự án là 46,8 ha và diện tích quy hoạch đô thị là 40,7 ha. Trong đó, theo đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, diện tích đất giao thông chiếm 39,5%, diện tích đất ở chiếm 35,6%, các công trình hỗn hợp chiếm 9,6%, công viên cây xanh, mặt nước chiếm 10,1% và đất công cộng chiếm tỷ lệ 6%.
Được định hướng quy hoạch xây dựng đồng bộ cả về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, Khu đô thị mới phía Bắc tiểu khu IX sẽ đem lại hiệu quả lớn về mặt kinh tế xã hội, tạo tiền đề và động lực phát triển cho thành phố Ninh Bình và huyện Hoa Lư nói riêng, cho tỉnh Ninh Bình nói chung, đồng thời tạo nên một hệ thống hạ tầng đô thị hoàn chỉnh, hiện đại, xác lập cơ sở pháp lý để quản lý quy hoạch xây dựng, thiết kế thi công và đầu tư xây dựng cho toàn khu đô thị, đảm bảo cảnh quan kiến trúc, môi trường hài hoà với thiên nhiên, phát triển bền vững.
Tại hội nghị, Tiến sĩ Nguyễn Đức Diệp – Phó TGĐ Tập đoàn Kosy – đại diện chủ đầu tư lập quy hoạch đã cảm ơn sự quan tâm, hỗ trợ, tạo điều kiện của UBND tỉnh, thành phố Ninh Bình, các sở/ngành,… đã giúp Tập đoàn Kosy hoàn thiện đồ án quy hoạch với chất lượng cao nhất.
Chi tiết dự án xem tại: https://khudothikosyninhbinh.com/
