Các dự án chung cư đang triển khai trên địa bàn Long Biên
Một số dự án đang triển khai trên địa bàn Long biên có mức giá trung bình dưới 20 triệu/m2 : EuroWindow River Park, Eco Home Phúc Lợi, Việt
Hưng Green Park, Chung cư Thạch Bàn – BQP, Hà Nội Home Land.
EuroWindow River Park
Mức giá: 16-17 triệu/m2
Ưu
điểm:
-
Dự án được đầu tư quần thể đẹp.
-
Đường vào nội khu đã được quy hoạch và hoàn thiện.
-
Các căn hộ có thể view sông Đuống.
Nhược điểm:
-
Vị trí cách khu trung tâm khoảng 8km.
-
Bàn giao thô căn hộ dẫn đến giá hoàn thiện khi vào ở chênh lệch
lớn.
Eco Home Phúc Lợi
Mức giá: 16-20 triệu/m2
Ưu
điểm:
-
Chủ đầu tư đã tạo được thương hiệu với các dự án nổi bật như: Eco
life Capital, Các dự án Eco Home 1, Eco Home 2.
-
Dự án được công nhận là dự án xanh.
-
Được hưởng một số tiện ích của dự án Vinhomes Riverside.
-
Không bị ảnh hưởng tiếng ồn của giao thông.
Nhược điểm:
-
Dự án có quỹ đất bé, khoảng 0,8ha
-
Xa khu trung tâm. Cách khu vực bờ hồ khoảng 12km.
-
Mức giá hiện đã đẩy lên khá cao, có căn hộ đã lên đến 20 triệu/m2.
Việt Hưng Green Park
Mức giá: 19 triệu/m2
Ưu
điểm:
-
Dự án nằm trong quần thể khu đô thị Việt Hưng đã được đồng bộ về
hạ tầng cơ sở.
-
Không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của phương tiện giao thông.
-
Gần các tiện ích của khu biệt thự cao cấp Vinhomes Riverside.
Nhược điểm:
-
Chủ đầu tư chưa có thương hiệu trong lĩnh vực bất động sản.
Chung cư Thạch Bàn – BQP.
Mức giá: 14-17 triệu/m2
Ưu
điểm:
-
Chủ đâu tư là đơn vị có thương hiệu, tên tuổi.
-
Mức giá bán thấp so với các dự án cạnh tranh.
-
Gần các khu: Aeon Long Biên, khu công nghiệp sài đồng…
-
Không bị ảnh hưởng tiếng ồn bởi các tuyến giao thông.
Nhược điểm:
-
Tốc độ xây dựng và bàn giao khá chậm so với mặt bằng chung.
-
Các căn hộ tại dự án hầu hết đều mua chênh.
-
Đường vào dự án khá vắng vẻ nên vấn đề an ninh chưa được đảm bảo.
-
Tiện ích bên trong dự án còn hạn chế.
